都市之我是大房東歸元523小說網
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② 我是大房東,二房東最後一個月房租沒給,欠水電費等,關鍵是我前兩年簽了最後一年沒有續簽我該怎樣要回錢
如果你提前收取了保證金、押金等款項,可以用它抵扣。
如果沒提前收,那麼你可能要主動聯系二房東追債了。
③ 我是大房東,二房東現在耍賴不交房租,要怎麼辦
房子是你的,之前簽的合同是什麼樣的,而且到期了你有權收回房子,他欠的房租,你可以報警處理。
④ 我想找一本小說,都市異能類型的,最好男主角是一個神秘人物,有隱藏身份,開後宮,望大家推薦,謝謝!
《很純很曖昧》 《重生追美記》
我都看過了 挺不錯的 個人意見 望樓主採納 謝謝!
⑤ 我是大房東,二房東現在耍賴不交房租,要怎麼辦。
可以解除雙方的租房合同,收回房屋。如果不按合同約定執行並威脅,可以向法院起訴。
關於房東解除房屋租賃合同,我國《合同法》第227條規定:承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內交付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
根據《城市房屋租賃管理辦法》第22條的規定,承租人違約的,還應當向出租人支付違約金。
此外,合同解除後,房東一方受到的損失可以要求租客賠償。《城市房屋租賃管理辦法》第二十四條規定:拖欠租金累計達6個月以上的,出租人有權終止合同,收回房屋,因此而造成損失的,由承租人賠償。
如果雙方還有爭議,房東可以向法院起訴,提出自己的合法訴求。
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房屋租賃起訴注意事項:
一、當事人起訴,首先應提交起訴書,並按對方當事人人數提交相應份數的副本。當事人是公民的,應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的,應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。
起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由,尾部須署名或蓋公章。
二、根據"誰主張誰舉證"原則,原告向法院起訴應提交下列材料:
1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉證、結婚證等證據的原件和復印件;企業單位作為原告的應提交營業執照、商業登記證明等材料的復印件。
2、證明原告訴訟主張的證據。如合同、協議、債權文書(借條、欠條等)、收發貨憑證、往來信函等。
